Bank	Fixer Zinssatz	Indexierter Zinssatz	TAEG
Fixzinssatz	Monatl. und hj. 
Rate x (Fix Zins) ...	Höchst-betrag	Bearbeitungs-spesen	Gutachter-kosten oder Provision	Verzugszinsen	Pönale 
für vorzeitige
Tilgung	
Banca di Roma	IRS 20 Jahre + 1% Spread
(4,67%)	Euribor 1 Monat +1% Spread
(derzeit 3,15%)	4,861	Für 1.000 € für
20 Jahre:
Monatl. Rate = 
6,42 €
Hj. Rate = 38,52 €	80%	Keine	Keine für Darlehen < 100.000 €; andere  180,76 €	+2 % Punkte	Fix: 1 % bis 3,5 % Indexiert: 0,5 % auf Restbetrag	
BHW	10,5 Jahre: 4,56 %
20 Jahre: 4,70 %
28 Jahre u. 5 Monate: 5,05 %	BHW Variant (Max. Dauer: 30 Jahre):
Erste Hälfte: Euribor 12 Monate + 1,75 %
Zweite Hälfte: Fixzinssatz 4,25 %
unabhängig vom Zinsverlauf auf dem Geldmarkt 
	10,5 Jahre: 4,92 %
20 Jahre: 5,05 %
28 Jahre u. 5 Monate: 5,35 %	Monatl. Rate X € 1000
10,5 Jahre: 10,00€
20 Jahre: 6,43€
28 Jahre u. 5 Monate: 5,52€	75% des Marktpreises	Bearbeitungsspesen: 100 €
Vertragsabschlussrecht: 1 % des Darlehens	Direkt an den Wertgutachter zu bezahlen 	+ 2 %	Je nach Bedingungen; Teilzahlungen sind jederzeit ohne Pönale möglich	
Banca
Nazionale del
Lavoro	Hj. Rate:
3,80 % 5 Jahre
4,55 % 10 Jahre
4,85 % 15 Jahre
5,20 % 20 Jahre
5,40 % 25 Jahre
5,75 % 30 Jahre

M. Rate:
3,75 % 5 Jahre
4,50 % 10 Jahre
4,80 % 15 Jahre
5,15 % 20 Jahre 
5,35 % 25 Jahre
5,70 % 30 Jahre	Monatliche/halbjährliche Raten:
5-10 J.: Euribor 1 Monat oder
Euribor 6 Monate +1,25%
15 J.: Euribor 1 Monat oder
Euribor 6 Monate + 1,35%
20 J.: Euribor 1 Monat oder
Euribor 6 Monate + 1,45%
25 J.: Euribor 1 Monat oder
Euribor 6 Monate + 1,70%
30 J.: Euribor 1 Monat oder
Euribor 6 Monate + 2%
Anfangszinssatz: 3,70% für 20 Jahre-Darlehen;
4,10% für 25 oder 30 Jahre Darlehen	Nicht verfügbar (n.v.)	Rate X € 1.000

5 J.= € 110,74 (hj.)
10 J.=€ 62,79 (hj.)
15 J.=€ 47,30 (hj.)
20 J.=€ 40,51(hj.)
25 J.=€ 36,68 (hj.)
30 J.=€ 35,17 (hj.)

5 J.=€ 18,30 (m.)
10 J.=€ 10,36 (m.)
15 J.=€ 7,80 (m.)
20 J.=€ 6,68 (m.)
25 J.=€ 6,05 (m.)
30 J.=€ 5,80 (m.)	80% des
Wertes	€ 200 für Darlehen bis 
€ 80.000

€ 250 ab
€ 80.001
bis € 130.000	Keine
Gutachter-
Kosten für Darlehen bis
€ 130.000	nicht höher
als trimestraler TEG	Fixzinssatz: 3%
Variabeler Zinssatz: 1%	
Banca Popolare di Brescia – BIPOP CARIRE	4,55 % (10 Jahre) IRS + Spread (zw. 1,30 % u. 1,80 %)
Dauer: Min. 5 Jahre
Max. 30 Jahre	Euribor 1Monat + 0,95 %
Dauer: Min. 5 Jahre
Max. 30 Jahre	4,82 %	Monatl. Rate zu 1000€:
10,39€	80%	Bei variablem Zinssatz: keine
Bei fixem Zinssatz: Max. 0,50 %	Keine	+ 1,50 %	Bei variablem Zinssatz: keine
Bei fixem Zinssatz: Min. 2 % - Max. 5,50 % (je nach Dauer)	
Bank für
Trient und
Bozen 	 Zu vereinbaren, max: 
15 Jahre=IRS 10 Jahre + 1,75%
30 Jahre=IRS 10 Jahre + 2,00%	Zu vereinbaren, max:
15 Jahre = Euribor 6 Monate + 1,75%
30 Jahre = Euribor 6 Monate + 2,00%
Durchschnitt vorhergehender Monat:
365 aufger. 0,05 nächsthöheren	n.v.	Rate X € 1.000
15 J. = € 47,94 (hj.)
30 J. = € 33,47 (hj.)

15 J. = € 7,93 (m.)
30 J. = € 5,55 (m.)	€ 300.000	0,40% des Beitrages
	Nicht
Vorgesehen	+ 2 Punkte des  vorgesehenen Zinssatzes bei Ratenfälligkeit	Fixzinssatz 2% auf Restschuld

Variabler Zinssatz 1% auf Restschuld 	
Bank	Fixer Zinssatz	Indexierter Zinssatz	TAEG
Fixzinssatz	Monatl. und hj.
Rate x (Fix Zins) ...	Höchst-betrag	Bearbeitungs-spesen	Gutachter-kosten oder Provision	Verzugszinsen	Pönale 
für vorzeitige
Tilgung	
Cassa di
Risparmio
di Padova
e Rovigo – Gruppo San Paolo	
5 Jahre = 3,75 %
7 Jahre = 4,00 %
10 Jahre = 4,30%
12 + 15 Jahre = 4,70 %
20 Jahre = 5,00 %
25 Jahre = 5,25 %
30 Jahre = 5,50 %	
5 Jahre = Euribor 3 Monate + 1,10
7 Jahre = Euribor 3 Monate + 1,15
10 Jahre = Euribor 3 Monate + 1,20
15 Jahre= Euribor 3 Monate + 1,30
20 Jahre = Euribor 3 Monate + 1,40
25 Jahre = Euribor 3 Monate + 1,50
30 Jahre = Euribor 3 Monate + 1,65

KEINE AUFRUNDUNG
Andere Angebote:
domus europa, domus giovani, usw.

	n.v.	Rate x 1000 € (monatl.)
5 J. = 18,30 €
7 J. = 13,67 €
10 J. = 10,27 €
12 J. = 9,10 €
15 J. = 7,75 €
20 J. = 6,60 €
25 J. = 5,99€
30 J. = 5,68 €	Üblicherweise 80% des Wertes

Mit spezifischem Darlehen 100% des Wertes laut Gutachtung	0,50%
des Betrages
(min. 225 €)

Für 10 Jahre kostenlose Feuerversicherung 	Kostenlos für Dralehen bis € 150.000 	n.v.	Fixer Zinssatz:
innerhalb 2 Jahren 3%
nach dem 2. Jahr 2%

Indexierter Zinssatz:
Keine

Auch für partielle vorzeitige Tilgung	
Poste
Italiane	5 Jahre = 3,748 %
10 Jahre = 4,251 %
15 Jahre = 4,532 %
20 Jahre = 4,925 %
25 Jahre = 5,141 %
30 Jahre = 5,167 %	5-20 Jahre = Euribor 3 Monate/360 +1,25%
25-30 Jahre = Euribor 3 Monate/360 +1,40%

Max. 30 Jahre= 5,3453 %	Rate X € 1.000 monatlich
5 J.= € 18,30 
10 J.= € 10,24 
15 J.= € 7,67 
20 J. =  € 6,56 
25 J. = € 5,92 
30 J. = € 5,47 	75% 
des Wertes	100,00 €	150,00 €	+2%	1% 	
Raiffeisen-
kasse
Bozen	5,15% für 20 Jahre	Euribor 6 Monate/365
aufger. auf Viertelpunkt
+ Spread
 1,20% 10 Jahre
1,30% 15 Jahre
1,40% 20 Jahre	n.v.	n.v.	80% des Wertes	0,50%	Keine 	+ 3%	Nur für Darlehen mit fixem Zinssatz: max. 2,5%	
Raiffeisen-
kasse
Bruneck	Nicht
angeboten	Euribor 6 Monate/365
 + Spread 
1,10% 10 Jahre
1,25% 15 Jahre
1,35% 20 Jahre
Möglichkeit eines index. Darlehens mit konstanten Raten oder mit max. Obergrenze
Maximale Laufzeit: 25 Jahre	n.v.	n.v.	Individuell zu
Verein-
baren	0,25% des
Betrags 	Keine	+ 3%	keine	
Raffeisen-
kasse
Lana	n.v.	Euribor 6 Monate (360) + 1,25 %
(Dauer: 20 Jahre und mehr)
MERKE: keine Spesen für Einzahlungsraten	n.v.	n.v.	100% des Immobilienwertes	0,10% des Darlehensbetrages	n.v.	+ 3 %	keine	
Raiffeisen-
kasse
Ritten	Nicht
vorgesehen	Euribor 6 Monate
(365 – Durchschnitt Vormonat)+1,25% Aktueller Zinssatz 3,438%
Dauer: 20 Jahre	n.v.	n.v.	80% des Wertes	keine	Keine	+ 3%	keine Pönale	
Raiffeisen 
Landesbank 
Südtirol 	IRS 10 Jahre + 1,5%
Dauer: 10 Jahre	Euribor 6 Monate + Spread 

Dauer: bis 20 Jahre	n.v.	Rate: X € 1.000
10 J = € 63,37 (hj.)
10 J = € 10,48 (m.)	80% des Wertes	0,3%	Keine	+3% 	bei variabl. Zinssatz:
nicht vorgesehen
bei Fixzinssatz:
2% auf Restkapital	
Bank	Fixer Zinssatz	Indexierter Zinssatz	TAEG
Fixzinssatz	Monatl. und hj. 
Rate x (Fix Zins) ...	Höchst-betrag	Bearbeitungs-spesen	Gutachter-kosten oder Provision	Verzugszinsen	Pönale 
für vorzeitige
Tilgung	
Südtiroler Sparkasse	 IRS aufger. auf nächsthöheren 
Zehntelpunkt + verhandelbarer Spread 
Jahreszinssatz derzeit nicht höher als 7,50%
Max. Dauer 20 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit (wobei Bedingungen neu zu vereinbaren sind)	Euribor 6 Monate (365) aufger.
auf den nächsthöheren
Viertelpunkt + verhandelbarer Spread. Jahreszinssatz derzeit nicht höher als 5,70%
(Halbjährliche Anpassung /
 Wertstellung 1. Bankarbeitstag
in Jänner und Juli)
Möglichkeit eines Darlehens
 mit indexiertem Zinssatz 
a) mit konstanten Raten 
oder 
b) mit Zinshöchstgrenze

	n.v.	n.v.	Hypothekardarlehen:
100%
des
Beleihungswertes der zu belastenden Liegseschaft	in der einmaligen Kommission inbegriffen
(max. 0,50% des Betrages; min. 100 €)	in der einmaligen Kommission
inbegriffen	Euribor 6 
Monate (365) aufger. auf den nächst-höheren Viertelpunkt + 5 Punkte	keine Pönale für Darlehen mit variablem Zinssatz

Darlehen mit fixem Zinssatz: 0,20% des vorzeitig rückgeführten Kapitals für jedes noch ausstehende Semester oder Bruchteil eines Semesters der Fixzinsperiode 	
Südtiroler
Volksbank	Siehe indexierten Zinssatz	Aus Wahl des Kunden, Fixzinssatz 
bis zum 30.06.2007, 2,95%
bis zum 30.06.2008, 3,10%
danach, für die restliche Dauer frei zu entscheiden zwischen:
1)	Fixer Zinssatz: IRS Euro +
1,75 % - 20 Jahre
1,85 % - 25 Jahre
1,95 % - 30 Jahre
2)	Indexierter Zinssatz: Euribor 6 Monate +
1,30 % - 20 Jahre
1,40 % - 25 Jahre
1,50 % - 30 Jahre
mit halbjährlicher Anpassung
Dauer: Max. 30 Jahre
	Min. 
3,506 %

Max. 
5,026 %	Rate X € 1.000
Halbj.
Min. : 33,13 €
Max.: 35,13 €

Monatl.
Min. : 5,50 €
Max.: 5,83 €	Max. 
300.000 €	110 €	Provisionsspesen: 0,50 % des Darlehenbetrages	+4% 	Nicht vorgesehen	
Unicredit Banca	EUROIRS + Spread
zu vereinbaren 
Max. 2,20% für 30 Jahre Darlehen	Euribor 3 oder 6 Monate + 
max. Spread 2,20 % für 30 Jahre Darlehen	n.v.	Rate X 1.000 €
10 J.=€ 9,27 (m.)
10 J. = € 63,69 (hj.)
	Bis 100 % des vom Gutachtenbewerteten Immobilienwertes 	1% des Betrages
Min. 200 €
Max.1000 €	Mit
Gutachter
zu verein-
baren	Vertragszinssatz + 2%	2%
des vorzeitigen rückgezahlten Betrages	

n.v. = Nicht verfügbar

Zinsverlauf: (Durchschnitt Oktober 2005) 

EURIBOR 1 Monat = 2,14% / EURIBOR 3 Monate = 2,22% / EURIBOR 6 Monate = 2,28% / EURIBOR 12 Monate = 2,41%

IRS 5 Jahre = 2,92% / IRS 10 Jahre = 3,32% /  IRS 15 Jahre = 3,57% / IRS 20 Jahre = 3,71% / IRS 25 Jahre = 3,77% / IRS 30 Jahre = 3,82%